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        發購房券不如發消費券2022-05-05 00:08:00作者:李宇嘉

        【環宇雜談】

        相比發購房券、購房補貼,不如給百姓發消費券。


        剛剛過去的這個“五一”假期,估計是史上最冷清的長假了。根據交通運輸部公布的數據,“五一”假期全國客運量同比下降62%。民航局的數據顯示,“五一”假期民航運輸旅客同比下降77%。照理說,都呆在本地了,春節后到“五一節”前,奧密克戎一直在肆虐,大家都憋壞了,好不容易有個假期,逛商場、看樓盤、下館子等等,撒歡兒的勁兒怎能抑制得住呢?

        筆者所在的廣州,節前一周終于摘了星。網友說,人努力、天幫忙,“五一”消費看來要繁榮了。但假期這幾天,不管是大商場,還是售樓處,很難談得上有以往過節的那種人氣。近年來,“微度假”興起,這個“五一”廣州近遠郊的溫泉酒店、度假賓館的預訂率還挺高,不過價格從過去節假日動輒2000~3000元降至1000多。除忌憚于疫情外,腰包不鼓,或是根本原因。

        記得2020年疫情之后,很多城市發消費券,有吃飯的券、購書的券、住酒店的券等等,有主政者還帶頭下館子。本以為,這次假期各地也會給老百姓發消費券,激活一下疲弱已久的消費市場。但是,除了深圳等少數城市外,沒多少城市再大規模地發消費券。相反,近期很多城市發買房券,或抵房款、或補貼購房。一個在政府機構上班的朋友告訴我,各地都太想讓大家買房了。

        確實如此,有財政糧倉之稱的樓市,冷了有大半年了,而這段時間各地抗疫又花了不少錢,庫房亟待充盈?!拔逡弧惫澢?,國家給樓市吃了一顆定心丸,支持各地完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求。于是,各大城市在節前紛紛降了首付、免了契稅、給了補貼、發了購房券,卯足了勁兒地要把樓市這把火燒起來,不把今年失去的全部搶回來就不罷休。

        筆者認為,相比發購房券、購房補貼,不如給百姓發消費券。一季度,社會消費品零售總額增速只有3.3%,尤其是3月份這一指標的增速為負,餐飲收入同比增速由正轉負至-16.4%,回溯過往實屬罕見,對整體消費的拖累非常大。探究原因時,大家會把問題推給疫情,但其實,近年來經濟增速下臺階,轉型還在陣痛期,多少人受影響呢?疫情只是加速這一過程。

        2020年,我國服務業對GDP的貢獻已經達到59%,根據國家市場監督管理總局的數據,目前我國市場主體突破1.5億戶,其中個體工商戶突破了1億戶,90%集中在服務行業,主要以批發零售、住宿餐飲、居民服務、物流配送等業態為主。再加上4000多萬戶民企,它們合計吸納了80%以上的就業,其中中低收入就業最多,也是受經濟下行和疫情沖擊最大的領域。

        需要再次強調的是,疫情只是一個外部沖擊,不能把所有問題都歸結為疫情這只“黑天鵝”。其實,除了線下接觸式的服務以外,很多領域在2021年基本都收復了失地,不少行業的規模甚至創出了新高,比如房地產、新能源汽車、基建投資等等。社科院的研究成果顯示,防疫政策大概能解釋當前居民消費缺口中的20%~25%,收入不足才是制約消費的主要因素。

        過去20年是經濟空前繁榮的20年,我們從不缺“增長抓手”,比如出口、地產、城市化、汽車、互聯網等,也讓我們習慣了基于確定性預期的生活方式。也就是,不管怎么著,工作一定會有的,生活一定會好起來的。當下,當所有的盤算都要考慮不確定,比如工作、收入、支出等,未來還能賣多少房子、多少汽車,零售還能增長多少等,就不得不謹慎一點。

        特別是,經濟換擋變速、除舊革新、疫情常態化下,最受時代之塵侵擾的中低收入人群,特別是3億~4億的新市民,應是最該保護的群體。他們的消費傾向最高的,不管定向還是普惠的消費券,都可以穩定消費。他們的消費穩定了,生活質量提高了,他們的循環能夠正常起來,并以其龐大的基數帶動整個消費繁榮,企業生產就能增加。這樣,不僅可以解決就業,還能有效縮小收入差距,徹底防止規模性返貧的發生,整個經濟的穩定性也將明顯提升。

        (作者系資深地產評論人員、經濟學博士)

        在本專欄版發表的言論,僅代表作者本人觀點,不代表證券時報立場。

        發購房券不如發消費券2022-05-05 00:08:00作者:李宇嘉

        【環宇雜談】

        相比發購房券、購房補貼,不如給百姓發消費券。


        剛剛過去的這個“五一”假期,估計是史上最冷清的長假了。根據交通運輸部公布的數據,“五一”假期全國客運量同比下降62%。民航局的數據顯示,“五一”假期民航運輸旅客同比下降77%。照理說,都呆在本地了,春節后到“五一節”前,奧密克戎一直在肆虐,大家都憋壞了,好不容易有個假期,逛商場、看樓盤、下館子等等,撒歡兒的勁兒怎能抑制得住呢?

        筆者所在的廣州,節前一周終于摘了星。網友說,人努力、天幫忙,“五一”消費看來要繁榮了。但假期這幾天,不管是大商場,還是售樓處,很難談得上有以往過節的那種人氣。近年來,“微度假”興起,這個“五一”廣州近遠郊的溫泉酒店、度假賓館的預訂率還挺高,不過價格從過去節假日動輒2000~3000元降至1000多。除忌憚于疫情外,腰包不鼓,或是根本原因。

        記得2020年疫情之后,很多城市發消費券,有吃飯的券、購書的券、住酒店的券等等,有主政者還帶頭下館子。本以為,這次假期各地也會給老百姓發消費券,激活一下疲弱已久的消費市場。但是,除了深圳等少數城市外,沒多少城市再大規模地發消費券。相反,近期很多城市發買房券,或抵房款、或補貼購房。一個在政府機構上班的朋友告訴我,各地都太想讓大家買房了。

        確實如此,有財政糧倉之稱的樓市,冷了有大半年了,而這段時間各地抗疫又花了不少錢,庫房亟待充盈?!拔逡弧惫澢?,國家給樓市吃了一顆定心丸,支持各地完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求。于是,各大城市在節前紛紛降了首付、免了契稅、給了補貼、發了購房券,卯足了勁兒地要把樓市這把火燒起來,不把今年失去的全部搶回來就不罷休。

        筆者認為,相比發購房券、購房補貼,不如給百姓發消費券。一季度,社會消費品零售總額增速只有3.3%,尤其是3月份這一指標的增速為負,餐飲收入同比增速由正轉負至-16.4%,回溯過往實屬罕見,對整體消費的拖累非常大。探究原因時,大家會把問題推給疫情,但其實,近年來經濟增速下臺階,轉型還在陣痛期,多少人受影響呢?疫情只是加速這一過程。

        2020年,我國服務業對GDP的貢獻已經達到59%,根據國家市場監督管理總局的數據,目前我國市場主體突破1.5億戶,其中個體工商戶突破了1億戶,90%集中在服務行業,主要以批發零售、住宿餐飲、居民服務、物流配送等業態為主。再加上4000多萬戶民企,它們合計吸納了80%以上的就業,其中中低收入就業最多,也是受經濟下行和疫情沖擊最大的領域。

        需要再次強調的是,疫情只是一個外部沖擊,不能把所有問題都歸結為疫情這只“黑天鵝”。其實,除了線下接觸式的服務以外,很多領域在2021年基本都收復了失地,不少行業的規模甚至創出了新高,比如房地產、新能源汽車、基建投資等等。社科院的研究成果顯示,防疫政策大概能解釋當前居民消費缺口中的20%~25%,收入不足才是制約消費的主要因素。

        過去20年是經濟空前繁榮的20年,我們從不缺“增長抓手”,比如出口、地產、城市化、汽車、互聯網等,也讓我們習慣了基于確定性預期的生活方式。也就是,不管怎么著,工作一定會有的,生活一定會好起來的。當下,當所有的盤算都要考慮不確定,比如工作、收入、支出等,未來還能賣多少房子、多少汽車,零售還能增長多少等,就不得不謹慎一點。

        特別是,經濟換擋變速、除舊革新、疫情常態化下,最受時代之塵侵擾的中低收入人群,特別是3億~4億的新市民,應是最該保護的群體。他們的消費傾向最高的,不管定向還是普惠的消費券,都可以穩定消費。他們的消費穩定了,生活質量提高了,他們的循環能夠正常起來,并以其龐大的基數帶動整個消費繁榮,企業生產就能增加。這樣,不僅可以解決就業,還能有效縮小收入差距,徹底防止規模性返貧的發生,整個經濟的穩定性也將明顯提升。

        (作者系資深地產評論人員、經濟學博士)

        在本專欄版發表的言論,僅代表作者本人觀點,不代表證券時報立場。

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